Uitgesproken GroenLinks in de Commissie Ontwikkeling door Robbert Berkhout

8 december; Raadscommissie Ontwikkeling, agendapunt: de concept-Woonvisie 2017-2020 ‘Doorbouwen aan een (t)huis’.

Voorzitter, 

Voor ons ligt een uitgebreid huisvestingsprogramma voor de komende jaren. Maar liefst 7500 woningen komen er tot 2025 bij. Hiervan zijn er maar liefst 1900 sociale huurwoningen. 1200 daarvan worden gerealiseerd aan de westkant van het Spaarne. Hiervoor zijn 8 locaties uitgekozen. Dit klinkt goed. Echter. GLH is wel benieuwd naar de haalbaarheid van de locaties en de realiteit om deze locaties binnen afzienbare tijd te ontwikkelen. Een locatie springt eruit: Middengebied Schalkwijk. Dit lijkt GroenLinks een fantastische keuze. Het is nu (nog) een vervallen Oost-Berlijn maar kan straks een groene en sociale, gasloze, toekomstwijk worden. Onze steun heeft u. 

Vervolgens is mijn verhaal in drie delen opgedeeld: de ongedeelde stad, de GroenLinks-meetlat & Oostpoort. Ik sluit af met enkele vragen.

 

  • Ongedeelde stad

 

Wat voor GroenLinks vooral belangrijk is. is die ongedeelde stad. Niet alleen houden we vast aan minimaal 30% sociale huur in de stad ook zien we graag dat dit zo goed mogelijk verdeeld is in de stad. We willen niet dat een kloof tussen arm en rijk. Centrum en Zuidwest mogen geen Heemstede worden. De afgelopen jaren hebben we gezien hoe differentiatie uitpakte. Het scheen heel makkelijk te zijn goedkope sociale huurwoningen in Schalkwijk en Oost te vervangen voor middeldure en dure huur en koop. Minder makkelijk was de omgekeerde werkwijze. Meer sociaal toevoegen aan de westkant van de stad. Dat heeft meerdere redenen. Daarom zijn we blij dat hier nu dan ook echt sprake is van het toevoegen van sociale woningen aan de westkant van de stad. Bij de Verspronckweg en bij de spoorzone in de Leidsevaartbuurt.

Wij denken dat het hoognodig is dat dit gebeurd maar dat er niet tegelijkertijd evenveel zo niet meer sociale woningen aan de westkant verdwijnen door liberalisatie sloop of verkoop. Daarom pleiten wij voor een stop op de afname van sociale huurwoningen aan de westkant van het Spaarne. Mocht er toch een sociale huurwoning verkocht of gesloopt dienen te worden dan gaan wij uit van een herbouwplicht in west. Alleen zo kunnen we ons inziens de afname van sociale huurwoningen in west stoppen. 

 

  • De Groenlinks-meetlat

Dan de GroenLinks-meetlat bij deze grootschalige bouwprojecten. Als raad hebben we een kaderstellende taak. De woonvisie is daar een mooi instrument voor. Graag geven wij hier al mee wat we verwachten bij deze nieuw te bouwen woningen. 

1)Bouw energieneutraal en gasloos

2)Groen. Ga uit van het bestaande groen, maak groen een integraal onderdeel van het plan. 

3)Maak ondergronds parkeren uitgangspunt. 

Dan de vraag; voor wie bouwt Haarlem deze woningen? Als we alleen maar eengezinswoningen bouwen zou het zomaar kunnen zijn dat je bouwt voor Amsterdammers. Denk daarom ook aan singles, alleenstaande ouderen. Ouderen die nu wellicht in een te grote woning wonen maar geen alternatief hebben. Pas je aanbod aan op de Haarlemse vraag. Bouw kleiner. Kies voor nieuwe woonvormen. Zorg en aanleunwoningen. Er komt een vergrijzingsgolf aan. Speel hierop in. Dus niet alleen passend toewijzen maar passend bouwen. 

 

  • Oostpoort

Tot slot Oostpoort. Wat GLH betreft ligt hier in de toekomst ruimte voor veel woningbouw. Niet alleen is hier nog ruimte. Ook ligt dit prima rondom een ov knooppunt (Station Spaarnwoude). Met inachtneming van milieuzonering om de bestaande bedrijven niet te beperken is hier ons inziens meer mogelijk dan 150 woningen langs de Amsterdamse Vaart. De marktconsultatie toont aan dat hier mogelijkheden liggen. wellicht niet voor de komende jaren maar wel voor de jaren daarna. 

  • Vragen

We vragen ons af waarom Ymere niet investeert? Wij hebben notabene de woningmarktregio aan de MRA geknoopt om Ymere te kunnen laten investeren in Haarlem. En nu zien wij dit nergens terug. Kan de wethouder hier antwoord op geven?

Tot slot lage middeldure koop. Voorheen sociale koop. Hierbij willen we graag afspraken dat hier een kettingbeding en anti-speculatiebeding aan wordt toegevoegd. Dit kan per direct in de prestatieafspraken worden verwerkt wat ons betreft. 

 

  • Conclusie:

1)Bouw Gasloos. 

2)Stop met afbouw van sociale huurwoningen aan de westkant van de Spaarne.

3)Kijk naar woningbouw rondom station Spaarnwoude in de toekomst.



 

  • Robbert Berkhout