Uitgesproken GroenLinks in Commissie Ontwikkeling 18 mei door Robbert Berkhout

In de Commissie Ontwikkeling bespraken we de mogelijkheden rondom Station Spaarnwoude. De grond tussen de Ikea en het Station is gemeentelijk bezit.

Wat GroenLinks betreft kan je hier maar één keer de juiste keuze maken. Nu we daar een grondpositie hebben, hebben we directe grip en invloed op de ontwikkelingen. Wij bepalen wat er met die grond gebeurd. Als we het verkopen kunnen we daarna nooit meer zo sturend zijn.

Ontwikkelingen rondom de Nieuwe Energie hebben laten zien waartoe dat kan leiden.

Dus de belangrijkste vraag is, hoe maak je dan de juiste keuze voor deze oostelijke entree van de stad?

We hebben een dringende behoefte aan meer woningen en we hebben nog een kleine 100.000m2 leegstand als het kantoren betreft. Maar om een goeie keuze te maken hebben we wat aanvullende informatie opgevraagd. Bijvoorbeeld hoe het staat met de milieuzonering en met mogelijke dezonering. Milieuzonering heeft alles te maken met de bedrijvigheid in de Waarderpolder. Wegens schadelijke stoffen of geluidsoverlast dient er een afstand te zijn tussen bedrijvigheid en woningen. Dezonering houdt in dat we bijvoorbeeld een gedeelte van de Waarderpolder een andere bestemming dan bedrijventerrein geven.

We hebben ook uitgezocht wanneer het nieuwe bestemmingsplan moet worden vastgesteld en hoe het nu staat met de leegstand in de Waarderpolder. Er staan namelijk nogal wat oude loodsen en ook staan deze nu wijd verspreid op het bedrijventerrein. Daarnaast staat de noordkant nog steeds grotendeels leeg en drukken de randen van stad bij de Nieuwe Energie tegen de bedrijvigheid aan.

Wat ons betreft is het gebied rondom station Spaarnwoude een unieke plek. Een OV-knooppunt op 10 minuten van de hoofdstad van ons land. Één van de meest gewenste locaties van Nederland. Daar ga je geen grootschalige detailhandel neerzetten. Geen Decatlon die je binnenstad leegtrekt. Geen detailhandel/Meubelboulevard waarbij de bezoekers toch alleen maar met de auto komen. En ook geen hotels. We bouwen al zeer veel Hotels in zeer korte tijd in Haarlem. Tezamen met AirBnB stellen wij voor hier iets terughoudender in te zijn. Ook willen we van Spaarnwoude geen Sloterdijk-imitatie maken.

Dus blijft over een stad met een schaarste aan woningen en een ambitie van nog zo’n 17.000 woningen in de komende twintig jaar. En een OV-knooppunt met 300.000m2 waar we dit kunnen realiseren. Die combinatie leidt ertoe dat woningeigenaren helemaal geen auto meer hoeven te kopen.

Maar we moeten ook realistisch zijn, gezien het huidig coalitieakkoord en het gesloten convenant met de IKH in de Waarderpolder zien wij niet dat er deze raadsperiode nog een besluit hierover genomen wordt. Wel wordt dit wat ons betreft inzet van de Gemeenteraadsverkiezingen in 2018. En kunnen we vandaag al aan de slag met het transformeren van de leegstaande kantoren aan de zuidkant van Station Spaarnwoude tot woningen.

Robbert